Квартира в паттайе ? Опции

[Гость_ciretpro_*]

Здравствуйте ! наслышан что вы можете помочь с квартирой ? меня интересует квартира на дней 10-12, 1 комнатная !

[Anna_Preved]

Конечно можем помочь!!! Цены от 600 батт в сутки и выше. Вас какие условия проживания интересуют, какие требования к самой квартире, ее местоположению и очень важный вопрос на сегодня : Когда планируете приехать? Это связано с тем, что квартиры перед Новым годом дорожают и почти все заняты!

[Гость_Vasiliy_*]

Доброго времени Суток!!! Мы уже снимали квартиру в Паттае в сентябре месяце. Спасибо компании Превед Тур что посоветовали обратиться в агенство недвижимости Мой Дом Таиланд. Экономия надо сказать существенная. За 3 недели всего 9 000 бат на Джомтиене. Супер!!! У нас возникли мысли о покупке квартиры. Слышали что можно купить совсем не дорого до 30 000 долларов. Это правда? Какие есть сложности с оформлением?

[olga_thai]

Здравствуйте Василий. Действительно в Паттае реально купить квартиру по такой стоимости. Это будет небольшая студия около 30 квадратов, примерно такая же как вы арендовали. На побережье Джомтиен достаточно большой выбор различных вариантов. до 1 000 000 бат. Что касаеться оформления, наше агенство во всем поможет и разъяснит что за чем следует. Мы собираем пакет документов от продавца,от вас требуеться Загран паспорт. Бумага из Банка о том что денежные средства инвестированы из заграницы. И контракт о покупке квартиры, подписанный с продавцом.
Это занимает максимально одну неделю. Счет в Банке мы помогаем открыть. Все консультации, выезды на обьекты для просмотра бесплатно. Статья о заканадательстве по приобретению недвижимости есть на сайте компании www.mythai_home.ru. Так же можно заранее ознакомиться с Базой Данных, есть множество предложений с фотографиями, описанием и ценами. Когда вы вернетесть в Таиланд пожалуйста обращайтесь по телефону горячей линии 0890020700 Ольга.

[olga_thai]

Здравствуйте ! наслышан что вы можете помочь с квартирой ? меня интересует квартира на дней 10-12, 1 комнатная !

Здравствуйте! Однокомнатные квартиры или студии самые снимаемые картиры, выбор большой. Стоимость варьируется от 6 000 бат в месяц до 25 000 бат . В зависимости от многих факторов. Расположение,площадь, качество жилого дома и наличия инфраструктуры. В туристический сезон очень сложно снять квартры просто приехав, лучше забронировать заранее. Для этого нужно связаться с агенством и оплатить небольшой депозит. Начиная с Марта месяца свободных к аренде квартир достаточно много. Поэтому если вы по прилету обратитесь в агенство возможно заселение сразу. Для этого вы подписываете контракт, вносите гарантийный депозит, это примерно стоимость одного месяца. Можно снимать квартиру посуточно стоимость от 600 бат и выше. Как правило арендодатели предпочтут сдать на месяц. При выселении из квартиры вас попросят оплатить счета за электричество и воду. В небольших студиях при частом использовании кондиционера выйдет не более 1000 бат. Гарантийный депозит возвращаеться после проверки всех счетов и осмотре квартиры на предмет порчи имущества.

[sukiyaki]

видеоролики о недвижимости в Паттайе можно посмотреть здесь:
http://www.youtube.com/user/DolphinPattaya

[Гость_alien_*]

здесь можно посмотреть видео с пляжей паттайи
http://www.youtube.com/watch?v=1YzfnQxvNnM

[Гость_Гость_*]

Всю информацию о недвижимости в Таиланде на русском языке можно найти здесь: http://www.mythai-home.ru/

[Гость_run.away_*]

а есть кто купил квартиру в рассрочку? Как у вас дела с подписанием основного договора? И есть те кто уже живут4 корп.? Интересует всё что связано с этим вопросом на деле....

[sukiyaki]

а есть кто купил квартиру в рассрочку? Как у вас дела с подписанием основного договора? И есть те кто уже живут4 корп.? Интересует всё что связано с этим вопросом на деле....

Я покупал квартиру в Jomtien Plaza, платил в течение года, после финального платежа в течение месяца без проблем получил Чинут и домовую книгу, хотя я слышал, что иногда лэнд департмент задерживает чинут до года. на 2 года подписался и уже год выплачиваю Diamond. здесь среди живущих в Паттайе русских очень многие покупали квартиры и дома и на вторичном рынке и новые в рассрочку, на сколько я знаю ни у кого проблем не было. Разве что тот безумный проект The Beaches, который активно продавал Фаранг Ру, так там был заведомый кидняк, они даже котлован под стройку не выкопали, и земля там была в аренде. Не страшно брать когда хотябы 50% объекта выстроена, и брать у известных застройщиков, например Нова, Игуана, Хайтс Холдинг, Вьюталэй - у них много чего построено, и никогда никаких серьезных проблем небыло...

[sukiyaki]

а есть кто купил квартиру в рассрочку? Как у вас дела с подписанием основного договора? И есть те кто уже живут4 корп.? Интересует всё что связано с этим вопросом на деле....

Я покупал квартиру в Jomtien Plaza, платил в течение года, после финального платежа в течение месяца без проблем получил Чинут и домовую книгу, хотя я слышал, что иногда лэнд департмент задерживает чинут до года. на 2 года подписался и уже год выплачиваю Diamond. здесь среди живущих в Паттайе русских очень многие покупали квартиры и дома и на вторичном рынке и новые в рассрочку, на сколько я знаю ни у кого проблем не было. Разве что тот безумный проект The Beaches, который активно продавал Фаранг Ру, так там был заведомый кидняк, они даже котлован под стройку не выкопали, и земля там была в аренде. Не страшно брать когда хотябы 50% объекта выстроена, и брать у известных застройщиков, например Нова, Игуана, Хайтс Холдинг, Вьюталэй - у них много чего построено, и никогда никаких серьезных проблем небыло...

[Гость_Гость_*]

Как быть с коммунальными платежами?

[sukiyaki]

За 46-метровую студию в Джомтиен Плазе уходит что-то в районе 1000бат в месяц за электричество (в основном ест кондиционер), около 200 бат вода, и раз в году мэнтэнэнс фи (обслуживание кондоминиума) что-то в районе 5000.
мэнтэнэнс фи высчитывается исходя из метража квартиры, но вообще коммуналка в таиланде обходится недорого...